株式会社エムズコンサルタンツ 会社概要
| 会社名 | 株式会社エムズコンサルタンツ |
| 代表者 | 宮口 督史 |
| 本社・茨城相談センター所在地 | 〒300-3539 茨城県結城郡八千代町仁江戸1626 電話：0296-30-9601 FAX：0296-30-9602 |
| 営業時間 | 9:00～20:00（相談電話は24時間受付） |
| 定休日 | 日曜・夏季・年末年始（相談は３６５日受付） |
| 企業ウェブサイト | http://msconsultants.co.jp |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 茨城県知事(２)第6749号 |
| 所属団体 | 社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 財団法人 住宅金融普及協会 一般社団法人 相続診断協会 一般財団法人 不動産流通支援機構 財団法人東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 社団法人 不動産保証協会 |
| 専門家登録 | |
| 活動紹介 | 平成23年11月 茨城県経営革新計画承認企業 |
代表 宮口 督史のプロフィール
私が「任意売却」の専門家になっていく経緯…
エムズコンサルタンツがなぜ任意売却を専門におこなっているのか、そもそもどうしてこの会社が始まったのか、代表 宮口のプロフィールを通してご紹介します。
●宮口督史（みやぐちとくし）1976年3月27日生まれ 辰年 おひつじ座
●北海道札幌市生まれ 現在茨城県古河市で妻と子供二人と暮らす
●国士舘大学政経学部Ⅱ部卒（昼間働いて学費と生活費を稼ぎ、夜大学にて勉強）
●上場不動産会社にて年間100件以上の競売不動産を担当。競売の表と裏を経験
●任意売却専門不動産会社 ㈱エムズコンサルタンツ 設立
●資格／宅建、不動産コンサルティング、住宅ローンアドバイザー、相続診断士等
●趣味／魚釣り（海でも川でもＯＫ） 子供と遊ぶこと（最近忙しくて遊べてない）
●日課／熱帯魚の世話 読書（ビジネス書中心）
●好きな食べ物／蕎麦、とんこつラーメン、パスタ、ミャンマー料理
●性格／明るく、超前向き。情にアツイ
●仕事時間／年間4600時間が目標
辛かった幼少期、、、天国から地獄へ
実は私、宮口も競売債務者の子供として、過去に悲しい想いをしています･･･
北海道の裕福な家庭に生まれるが、父の会社の倒産をきっかけに一気に天国から地獄へ。
自宅が無残に競売にかけられ二束三文で他人の手に。会社社長として仕事に真面目だった父が酒に溺れる毎日。借金取りに日々怯える母。貧乏による悲惨な状況を子供のときに体験。
不動産会社での経験、、、修羅場でのトラウマ そして決意！
社会人となり大手上場不動産会社（当時不動産競売にて日本全国で年間3000戸以上の不動産を落札し、リフォーム後転売）に就職。新入社員に与えられた仕事は不幸にも家を競売にかけられた家に行き「弊社が競売にて落札しました。10日以内に明け渡してください」と退去勧告しなければならないとても辛い仕事。上司の命令で出たくても出れない人に対し、強制執行の申立をしたことも。住宅ローン破綻者の修羅場を数多く体験する。
元来明るい性格でしたが、住宅ローンが払えず、不幸にも競売になってしまった人と利益至上主義の会社のハザマに立ち年間100件以上の競売債務者との立退き、明渡交渉の末、精神病の一歩手前の状況に･･･心も体も限界に達し、もうこの会社退職しよう！と決めたとき、債権者との交渉・話し合いにより、和解というカタチで競売を回避する方法。任意売却を知り、これでローン破綻者を救える！過去の私と私の家族のように悲しい思いをする人をひとりでも多く救える！という感動と興奮で涙が止まらなくなったのを今でも鮮明に記憶しています。
そして現在へ･･･
子供のころの自分の悲しい体験もあり、「これ以上競売で不幸になる人を増やしたくない！もっとたくさんの人に任意売却を正しく知ってもらいたい」という強い思いから、任意売却事業への転身を決意。任意売却の秘策を日々模索することに。
日々の業務をこなすかたわら、競売対策に必要なスキルを磨く。
債権者とのやりとりのために必要な金融の知識、弁護士・司法書士と対等に話せるだけの法律の知識などを学び、宅建・不動産コンサルタントなどの資格に合格。
現在では任意売却専門の不動産コンサルタントとして独立開業し、年間３００件を超える住宅ローン関連の相談をこなし多くのローン破綻者を成功に導く。
弁護士・司法書士・銀行などの金融機関からの信頼もあつく、相続診断士としても活躍し、競売対策・任意売却業界の若きエースとして周囲の期待と注目を集める。
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相談センターのご案内
“経営革新計画企業”として承認を受けました。
【事業内容】
『任意売却物件を活用した再生住宅提供事業の展開』
任意売却により売買可能になった物件をそのまま債務者に賃貸し、弊社提携の投資家が新オーナーとなって賃料を受け取ります。（リースバック）
また、任意売却や市場にて弊社が取得した不動産を、外国人家族や経済的弱者（独居老人・シングルマザー・破産者）などの収入が少ない、保証人が立てられないなどの通常の賃貸契約が結べない人にのみ基本的に「無保証人・礼金・保証金なし」で賃貸いたします。
当社の方針と目標を定め自社の経営革新に取り組むために「任意売却物件を活用した再生住宅提供事業の展開」をテーマに加え、新たに経営計画を作成し、その計画が経営革新として承認されております。
